Konut sitelerinde 2025 yılı aidat meblağları belirlenmeye başladı. Ocak ve şubat aylarında yapılan genel heyetlerle netleşen sayılar, site aidatlarının enflasyonun üzerine çıktığını gösteriyor. Türkiye genelinde yapılan tahlillere nazaran, aidatlar ortalama yüzde 45 düzeyinde artarken, kimi bölgelerde bu oran yüzde 60-75 aralığında gerçekleşti.
Yeni yılla birlikte konut sitelerinde yeni aidat fiyatları da belirleniyor. Aidatları karara bağlayan genel konseyler ocak ve şubat aylarında yapılıyor. Heyetler tamamlandıkça 2025 yılına ait aidat sayıları da netleşmeye başladı. Türkiye genelindeki markalı konut projeleri incelendiğinde, bilhassa büyükşehirlerde aidatlarda kıymetli bir yükseliş görülüyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin Posta gazetesi için hazırladığı çalışma kapsamında 10 büyükşehir ilçe bazında incelendi ve aidat artışının ortalama yüzde 45 düzeyinde olduğu görüldü. Bu oran, yüzde 44.38 düzeyinde olan yıllık enflasyon ve yüzde 30 olan taban fiyat artışını geçti.
“Enerji ve idare masrafı arttı”
TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ozan Kolcuoğlu, aidatlarda 2025 yılını kıymetlendirdi. 2023 ve 2024 yıllarındaki aidat artışlarının temel sebepleri ortasında artan güç maliyetleri ve idare masraflarının yer aldığını söyleyen Kolcuoğlu, “Asgari fiyata yapılan düzenlemeler de aidatların yükselmesinde kıymetli bir rol oynadı. 2025 yılı aidat artışlarına bakıldığında enflasyonun üzerinde bir artış gözlemleniyor. Bunun temel nedeni güç ve idare masraflarında yaşanan artış olarak öne çıkıyor” dedi.
İşte İstanbul’un ilçelerinde yer alan marka konut projelerinde 2025 aidat sayıları:
