Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Yoksulluk ve Hayat Şartları İstatistikleri 2024 datalarında Türkiye’de mesken sahipliğinin azaldığı görüldü.
Konut fiyatlarında bilhassa 2021 sonrasında hızlanan yükselişle mesken alımı, enflasyonla alım gücü eriyen vatandaş için hayal haline gelmişti. Ekonomim’de Özder Şeyda Uyanık’ın haberine nazaran, lakin konut sahipliği oranı son 10 yıldır gerileme trendini sürdürüyor.
. Gelir seviyelerine nazaran bakıldığında ortalama gelire nazaran medyan gelirin yüzde 60 altında kalan vatandaşların konut sahibi olma oranının daha süratli düştüğü ise dikkat çekiyor.
Toplamda son 10 yılda mesken sahipliği oranı yüzde 61,1’den yüzde 56,1’e geriliyor. Lakin bu oran medyan gelirin yüzde 60’ının altında kalanlarda yüzde 57,8’den yüzde 45,8’e daha süratli bir düşüş gösteriyor.
Orta sınıf olarak tabir edilen kesim olan medya gelirin yüzde 60 ila 120’si aralığında olanlarda gerileme yüzde 58,6’dan yüzde 56,3’e olurken, medya gelirin yüzde 120’si üzerinde yararı olanların mesken sahipliği ise yüzde 65,4’ten yüzde 61,4’e gerileme gösteriyor.
Detay datalara incelemeye devam ederken, TÜİK bilgilerinde kurumsal olmayan nüfus 2014’ten 2024’e yüzde artış gösteriyor. Toplamda bu nüfusun içinde mesken sahibi sayısı 10 yılda yüzde 2 artış göstererek geride kaldığından oransal olarak azalıyor. Kısaca son 10 yılda 1 milyon kişi mesken sahibi oluyor fakat nüfus 7 milyon 799 bin kişi artıyor.
Bu sayılarda ise tek azalış dar gelirli kesimde oluyor. Medya gelirin yüzde 60’ı altında kalanlarda konut sahibi sayısı nüfustaki artışa rağmen 10 yılda 630 bin 758 kişi azalıyor. Orta sınıf ve varlıklı kesimde ise sayısal yükseliş görülüyor.
KİRACILARDA ARTIŞ
Toplamda Türkiye’de kiracı sayısı 10 yılda nüfus artış suratının üstünde oluyor. Türkiye’nin kurumsal olmayan nüfusu yüzde 10 artarken, kiracı sayısı yüzde 36 oranında artış gösteriyor.
Yine dar gelirli kesimde bu oran daha süratli artıyor. Hatta dönemsel olarak bakıldığında, bilhassa son 3 ve 5 yılda orta sınıf ve varlıklı kısmın kiracılık oranında artış düşüyor. Bu kısımlar bu fiyatlarla fırsatını bulunca konut almaya yöneliyor.
(ALINTI)